Situé à Choisy-le-Roi, au sein d’une résidence récente construite en 2016, calme et sécurisée, cet appartement de 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande double porte-fenêtre, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un agréable balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de deux chambres, dont une chambre parentale de 12 m² avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés aux normes PMR. Une place de parking sécurisée en sous-sol, avec vidéosurveillance, complète ce bien. Le chauffage est collectif par géothermie.

Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer dans un secteur recherché, il bénéficie d’une excellente desserte avec le tramway T9 à seulement 5 minutes à pied, le RER C à environ 10 minutes et un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A86 et la N305.

Vous profiterez également de toutes les commodités à moins de 5 minutes : boulangeries, primeur, boucherie, cafés, supermarchés, écoles et crèches, ainsi que de belles promenades le long de la Seine.

Un appartement moderne, bien situé et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable tout en représentant une belle opportunité d’investissement.

Réf Mandat n°1451 Honoraires d’agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Le bien ci avant désigné représentant les lots n° 58 et 341 et de la copropriété qui comporte 219 lots dont 108 lots d’habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de euros. Il n’existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(5.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 219 lots – dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2760 euros.