Venez découvrir cet appartement 4 pièces au fort potentiel, situé au coeur d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement lumineux, niché au 3e étage (avec ascenseur) offre une disposition fonctionnelle et optimisée avec:
– Une entrée desservant une cuisine indépendante
– Un séjour confortable donnant accès à un balcon
– Trois chambres,
– Une salle d’eau et des WC séparés
L’ensemble de l’appartement a récemment été remis en peinture, offrant des espaces modernes et prêts à accueillir leurs nouveaux occupants.
A noter : un rafraîchissement des pièces d’eau et du sol est à prévoir, ce qui vous laisse l’opportunité de les personnaliser selon vos goûts. De nombreux rangements intégrés permettent une utilisation optimale de l’espace.
Nous vous proposons de découvrir une proposition d’aménagement 3D pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et vous aider à mieux vous projeter.
Les atouts principaux de ce bien :
– Résidence fermée, avec gardien,
– Emplacement stratégique : à quelques pas des transports (au pied du tramway T9, à15 minutes du RER C, à seulement 4 minutes de l’entrée de l’A86), des écoles et commerces.
Que vous soyez à la recherche de votre futur nid familial ou d’un investissement judicieux, cet appartement représente une opportunité rare à saisir sans tarder.
Pour plus de confort et de praticité, une cave complète le tout.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien!
Réf Mandat n°1199. Honoraires d’agence inclus 4.97% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°134 et 152 de la copropriété qui comporte 246 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 921 euros. Il n’existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 246 lots – dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2921 euros.
